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L'Expérience du Partenaire de Confiance

Nous estimons, vendons, louons, gérons vos appartements, maisons et copropriétés en étroit partenariat avec vous.

Christiane Guéneuguès et Jean-Paul Leuck agents immobiliers depuis plus de vingt ans, ont créé LG immobilier pour répondre à une demande des propriétaires, locataires et acquéreurs qui sont à la recherche d'un partenaire expérimenté pour les conseiller dans leur gestion, location, vente ou expertise de leurs biens.

Spécial bailleur et vendeurs : Nous estimons, louons, gérons et vendons vos biens en étroit partenariat avec vous. Vous pouvez compter sur nos conseils et notre vigilance pour veiller sur votre patrimoine et protéger vos intérêts.

Spécial acquéreurs : Consultez-nous pour une expertise sur la valeur de votre futur achat avant de vous engager. Etes-vous certain de sa valeur, de son état, est-il bien placé ? Nous vous conseillons quelle que soit l'origine de votre achat (agence ou particulier)
Deux possibilités s'offre à vous :
- une expertise simple avec un forfait de 200 € TTC

- une expertise sur devis avec l'évaluation de l'état du bien et du prix suivant des critères très précis et des méthodes de calculs par références et comparaisons, par rapport à la valeur locative et à la valeur de construction ainsi que d'autres critères à développer sur site.

Notre agence

Photo de l'agence LG IMMO

Notre sélection de biens

Pour investisseurs à Thionville centre, Neuf appartements deux pièces (dont deux duplex), de 50 à 60m2. 
Rapport locatif annuel 58833€ brut (dont TF 4511€ et charges 2420€) soit 51902€ net
A 5mn de la gare
Visite possible après le confinement.... Appartement F4 Comprenant : un hall d'entrée un salon séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon, trois chambres , une salle de bains , un wc , une cave au sous-sol , un jardin privatif et un garage. Appartement de type F4 de 80m2, situé quartier de la Providence, comportant: une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine équipée , 2 chambres,  une salle de bains, un wc et un petit balcon. 

A 5 minutes à pied du centre ville et 15mn de la gare.

Appartement F3 de 80m2, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant: une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour, un  balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

En annexe: un box et une cave.

Possibilité de se garer sur le parking de la résidence.

Proche Linkling et axe autoroutier.
A 10 min à pied du centre ville de Thionville. Idéal investisseur.
Bel appartement de 89m2 au premier étage d'une petite copropriété. Actuellement loué 600€ hors charges (locataire avec garant). Bon état général. 
Comprenant entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, sdb, wc. Chauffage individuel au gaz. Très beau duplex situé au coeur du centre ville, à 5mn de la gare; Sur le 1er niveau on trouve un grand espace jour et une cuisine équipée, une grande chambre (avec grands placards), un wc, une superbe terrasse de 20m2 avec bbq; Le deuxième niveau offre deux chambres, un salle de bains (baignoire et douche), un wc. L'appartement bénéficie d'une pièce réserve faisant office de cave au premier étage.  Très bon état général.